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금융.부동산29

내용 썸네일 230x230 종합부동산세 개편안, 종부세는 아무나 과세대상이 될 수 없다. 당신은? 2018년 7월 6일 기획재정부에서 종합부동산세 개편안을 발표했어요. 만약, 이 종부세 개편안이 2018년 12월 국회에서 통과 되어 2019년 1월 1일부터 시행이 된다는 가정하에, 2019년 6월 1일을 기준으로 납세의무자를 정하게 됩니다 저기요! 저 종부세 내고 싶어요. 정말 종합부동산세 과세대상에 들어가고 싶으세요? 그런데요, 종합부동산세는 내고 싶다고 아무나 낼 수 있는 세금이 아니에요. 종부세 뜻 : 종부세란 지방자치단체에서 자기 지역에 토지가 있고, 건물이 있는 이에게 " 우리땅에 땅하고 건물 가지고 있으니 세금 내요~ " 해서 재산세를 내죠. 이와는 별도로 국세청에서 일정한 기준을 초과하는 토지, 건물 소유자들의 전국 소유 현황을 분석해서 누진세율을 적용해서 부과하는 제도에요. 자, 그럼 .. 2018. 7. 6.
내용 썸네일 230x230 토지이용계획확인원무료열람시 현재 인터넷 서비스가 되지 않는 뜨면 현재 인터넷 서비스가 되지 않는 필지입니다. 뜰때 조치방법 토지이용계획 열람할때 특정 지번 및 필지 열람시 조회는 되지 않고 "현재 인터넷 서비스가 되지않는 필지입니다. 해당 시.군.구로 문의하여 주십시요." 라는 팝업창을 본 적이 있을 것입니다. 이렇게 토지계획 열람중 메세지가 뜨는 경우는 필지가 등록이 되어 있지 않는 경우에 나타나는데, 어떻게 하면 해결할 수 있는지 해결방법을 알아 보겠습니다. 한번은 지인의 부동산 매매관련 부탁을 받아 토지이용계획열람을 하는데, 아래와 같이 메세지가 뜨길래 좀 당황했지만 해결은 무척 간단 했습니다. 그럼, 토지이용계획 열람방법부터 오류/경고 메시지 해결방법까지 진행해 볼께요. 토지이용규제정보서비스 홈페이지로 들어가서 토지이용계획에 마우스를 가져가 토지이용계획 열람이.. 2018. 6. 26.
내용 썸네일 230x230 주택담보대출 dti, 총부채상환비율을 알아 보자 안녕하세요. 이번시간에는 금융용어중 주택담보대출시 사용되는 DTI, 즉! 총부채상환비율에 대해서 알아 볼까 합니다. LTV에 대해서는 다음에 연속해서 알아 보겠습니다. 그럼, DTI 에 대해서 계속 보겠습니다. Debt To Income ratio -> DTI -> 총부채상환비율 * debt 는 빚, 부채를, income 은 소득을, ratio 는 비율을 뜻합니다. 풀어서 설명하면, (참고로, 이자는 계산에 포함하지 않았습니다.) 제가 은행에서 돈을 1,000만원 빌렸다고 할께요. 이 빌린 돈 1,000만원이 내가 연간 벌어들인 소득에 비해 어느정도 되는지를 백분율로 만들어 놓은 것이 DTI 입니다. 은행에서는 돈을 빌려줄 때, 이 DTI를 기준을 두죠. DTI에 대해서 좀 더 풀어서 이야기 해 볼까요... 2018. 6. 7.
내용 썸네일 230x230 국세청 홈택스 양도소득세 계산기로 양도세 자동계산 해보자 양도소득세는 토지나 건물과 같은 부동산, 분양권, 골프회원권, 주식등을 팔때 발생하는 소득에 대하여 과세하는 세금입니다. 내가 얼마의 양도세를 내야 될지를 잘 모를때에는 간편하게 확인해 볼 수 있는 국세청 홈택스 양도세 자동계산기로 양도소득세를 계산해 보세요. 홈택스의 양도소득세 계산기 이용방법이 어렵지 않으니 잠깐 보면 금방 할 수 있을 것입니다. 여러 포털에서 '홈택스'를 검색하여 주세요. 크롬에서도 홈택스에 들어갈 수 있지만 보안프로그램이 설치가 안될 수 있으니, 익스플로러에서 계산해 보는 것이 좋습니다. 홈택스가 검색되어 나오면 클릭하여 홈택스 페이지로 넘어갑니다. 홈택스 페이지에 들어가면 특정 화면이 나올때도 있고, 나오지 않을때도 있습니다. 다르게 나오더라도 홈택스 바로가기는 보이는 곳에 있으.. 2018. 6. 2.
내용 썸네일 230x230 저축은행금리비교, 저축은행 중앙회에서 간단히 확인 아파트, 주택 대출금리 또는 전세자금, 경락자금, 유가증권등의 저축은행금리비교는 저축은행중앙회에서 간단히 확인이 가능합니다. 또한, 홈페이지에서는 저축은행별 예금금리비교와 세금우대저축상품, 비과세저축상품등도 확인이 가능합니다. 이처럼, 저축은행에서 돈을 빌리고자 하는 경우에는 개략적인 비교가 가능한 저축은행중앙회 홈페이지를 방문하여 비교해 보세요. 저축은행별 대출금리비교하는 방법 네이버 · 다음 · 줌 · 구글등에서 '저축은행중앙회'를 검색어로 검색하여, 홈페이지로 들어갑니다. 홈페이지에 들어 왔는데요. 화면은 아래와 같지 않고, 다르게 보일 수도 있습니다. 화면은 달라도 홈페이지 주소가 맞으면 됩니다. 화면 상단에 보이는 여러 메뉴들중, 어떤 메뉴를 선택하여도 전체 메뉴가 나오니, 아무것이나 선택하여 .. 2018. 5. 24.
내용 썸네일 230x230 한국은행 기준금리 마이너스 금리 지급준비금에 대하여 한국은행 기준금리와 마이너스 금리, 시중은행과 고객간에 마이너스 금리, 지급준비금등에 대해서 알아 볼까 합니다. 한국은행 기준금리 동결! 인상! 인하!, 미국 기준금리 동결! 인상! 인하등 기준금리를 올리거나 고정시키거나 할때 뉴스에 많이 나오곤 한다. 특히, 미국 기준금리에 예민하고 작동하는 우리나라는 미국 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리를 인상하는지를 관심있게 보곤 한다. 그래서 금리에 대해서 알아 보고자 한다. ▶ 기준금리 - 금융통화위원회(한국은행 내에 있음)에서 매월 결정하는 금리. - 중앙은행(한국은행)과 시중은행간의 금리. - 기준금리를 올리면 시중금리도 올리고, 기준금리를 내리면 시중금리도 내린다. ( 꼭, 기준금리를 내린다고 시중금리를 내리는 것은 아니다. ) ▶ 마이너스 금리 - .. 2018. 5. 19.
내용 썸네일 230x230 2018 행복주택 전국 모집 일정, LH청약센터 문자메세지 신청 안녕하세요. 국토교통부에서 분기별, 지역별로 공개한 히어로 영화 개봉일만큼 중요한 2018 행복주택 모집 일정입니다. 다음내용은 국토교통부에서 가져 왔는데요, 2018 행복주택 모집일정 계획은 변동될 수 있다고 하니, 이점은 이해 바랍니다. 2018 행복주택은 21,710호의 입주자를 모집할 계획이라고 아래에 나와 있는데요. 국토교통부 사이트로 들어가 보니 29,914호로 되어 있기도 하네요. 2018 행복주택 서울 ( 2분기, 3분기 ) 서울시 2분기인 4월 ~ 6월 모집일정을 보면, 노원구 공릉동에서 100호를 모집한다고 합니다. 서울시 3분기인 7월 ~ 9월 모집일정을 보면, 은평구 진관동 350호, 신사동19 22호, 서초구 반포한양 71호, 양천구 신정3 499호, 송파구 가락시영 1,401호를.. 2018. 5. 10.